1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer>

Продажа жилой и коммерческой недвижимости в Италии. Инвестиции.  Судебные торги, аукцион.
Бизнес-иммиграция, эмиграция, регистрация предприятий, готовый бизнес, ПМЖ.

Процедура покупки

1. Первичный поиск объектов недвижимости по собственной базе, либо подбор вариантов по желанию клиента. Получение полной информации о заинтересовавших объектах. 
2. Организация поездки по региону, осмотр выбранных объектов. Принятие решения о приобретении объекта недвижимости.
3. Получение налогового кода (codice fiscale), открытие счета в банке.
4. Подписание в присутствии государственного нотариуса первичного договора между продавцом и покупателем, в котором оговариваются сроки оплаты, цена, полная характеристика объекта, отсутствие залогов и других обременений. В момент подписания этого договора вносится начальный взнос в размере 10-20% от стоимости объекта недвижимости. Нотариуса можете выбрать Вы самостоятельно или воспользоваться услугами нашего нотариуса.
С этого момента за клиентом закрепляется исключительное право на покупку данного объекта недвижимости, и объект снимается с продажи.  Нотариус в течение 10-20 дней производит процедуры по проверки легитимности сделки, подготавливает необходимые документы.
5. Оплата в присутствии нотариуса оставшейся суммы, подписание акта купли-продажи, заверение нотариусом акта купли-продажи, получение ключей от объекта. Оплата услуг нотариуса, оплата нотариусу государственных налогов. 
6. Уведомление  коммунальных служб , кондоминиума о  смене собственника объекта недвижимости.  Заключение  договоров на  свет,  электричество, пр. с новым собственником. 
7. Государственная регистрация нотариусом сделки в департаменте Регистра собственности. Получение выписки из Регистра собственности. Это занимает примерно 30 дней (без участия покупателя).

Время, необходимое на оформление Вашей недвижимости , как правило составляет 20-40 дней с момента Вашего приезда и выбора объекта.
Если Вы проживаете в России, необходимо два приезда в Италию. Для выбора объекта, оформления договора и внесения задатка (необходимо 2-4 дня) и для завершения сделки (2-4 дня).
При оформлении сделки необходима оплата услуг нотариуса, налогов, комиссии нашего агентства. 
С учетом ВСЕХ платежей стоимость возрастает примерно на 12-13%.

 

Let’s start our Cialis conversation with some facts about ED. If you ask 10 men to name the most awful health disorder they can imagine, 9 of them will speak about erection problems. This simple test shows the importance of erectile function in the eyes of modern society. The most impressive thing is men are absolutely right from the physiological point of view as well, naming normal ability to perform sexually as a very precious aspect of men’s health. Years of clinical testing proved that normal sex life is vitally important for men’s physical and mental health. Two or three intercourses a weak help prevent nervous breakdowns, headaches, colds, hypertension (high blood pressure), heart attack, stroke, a number of CSN disorders, diabetes and even cancer. The matter is that sex is a unique natural training for every organ, tissue and body system of a man, canadian pharmacy offers cialis without prescriptionsaying nothing of psychophysical enjoyment and relaxation. - taking erection pills to support your compromised erectile function (you will not have to take Cialis for the rest of your life – when your CNS restores, you will not need any chemical stimulators). - Cialis works within 30-45 minutes, when it takes up to 1 hour for brand pill to become fully effective; - Cialis lasts longer – it stays in the body for almost 36 hours as compared to 24 hours of brand pills; - Cialis can be taken with alcohol, and as for brand ‘love pill’, manufacturers ask you to keep off alcohol; - Cialis is cheaper than brand pills, and you can always afford normal treatment.

 

Новые предложения

Аренда виллы в Форте дей Марми

Подробнее: %s

Аренда виллы в Форте дей Марми

Подробнее: %s

Аренда виллы в Форте дей Марми

Подробнее: %s

Аренда виллы в Чинкуале.

Подробнее: %s

Апартамент в Турине 55.000 евро.

Подробнее: %s

Апартамент в Лигурии 200.000 €.

Подробнее: %s

Дом в Тоскане 130.000 евро.

Подробнее: %s

Вилла в Форте дей Марми 3.200.000 €.

Подробнее: %s

Вилла в Сузе - 250 кв.м. – 299.000 евро.

Подробнее: %s

Апартамент в Сузе - 200 кв.м. - 209.000 евро.

Подробнее: %s

Вилла на море – 150 кв.м. – 420.000 евро.

Подробнее: %s

Вилла – 100 кв.м. – 357.000 евро.

Подробнее: %s

Вилла – 140 кв.м. – 309.750 евро.

Подробнее: %s

Дом на море – 120 кв.м. - 283.500 евро.

Подробнее: %s

Вилла на море – 362 кв.м. – 2.100.000 евро.

Подробнее: %s